적은 돈으로 재테크 잘하는 방법 현금흐름을 잘 파악하자

재테크는 단거리가 아닌 마라톤입니다.

재테크 입문은 부의 시작입니다.

중간에 포기한다면 다시 레이스를 하기에는 두 배 이상의 힘이 듭니다.

재테크를 왜 해야하는지 어떤것들이 있는지 한번 알아보도록 하겠습니다.

 

재테크를 왜 해야만 하는가?

 

100세 시대에 살고 있는 여러분은 지금 다니고 있는 직장에서 정년퇴임, 퇴직 등 60세쯤 일을 그만두고 달콤했던 급여가 더 이상 들어오지 않고 40년 이상을 살아가야 하는 시대에 살고 있습니다.

 

40년 동안 살아가면서 적어도 매달 300만원은 필요할 것이라 가정한다면 단순계산으로 약 14억 이상이 필요합니다.

 

그런 돈을 직장생활하면서 마련이 가능할까요? 또 결혼하고 자녀를 두면 더욱 더 어렵습니다.

 

시간이 답이므로, 젊은 분일 수록 빨리 시작해야 합니다.

 

젋은 분들은 적은 돈으로 많은 시간이 있기 때문에 복리로 돈을 굴릴 수 있을 것입니다.

 

시간이 많을 수록 유리합니다.

 

현재 자신의 현금흐름을 알고 있는가?

현재 자신의 현금흐름 즉, 수입, 지출, 자산, 부채에 대해서 알고 있는지요?

가난한 사람의 현금흐름, 중산층의 현금흐름, 부자들의 현금흐름을 잘 도식화한 부자아빠 가난한 아빠 저자인 로버트 키요사키 현금흐름입니다.

 

가난한 사람들의 현금흐름 패턴은 한달 급여를 지출에만 쓰여지고 자산이 없습니다. 

 

중산층 사람들의 현금흐름 패턴은 한달 급여를 지출에도 쓰이고 주택 구매, 자동차 구매에 따른 부채에도 다 쓰이고 있습니다. 자산은 주택이 있겠지만 이 주택에 거주하므로 자산이 자신에게 수입을 주지 않기 때문에 자산으로 잡혀 있지 않습니다.

 

부자들의 현금흐름 패턴은 수입을 지출과 부채로 지출은 하겠지만, 자산이 돈을 벌어주는 수입원으로 작용하여 그냥 놀고 있어도 돈이 돈을 벌어주는 구조입니다.

 

즉 부자들은 수입이라는 파이프라인 외 자산(부동산, 주식, 채권,어음, 지적자산 등) 여러개가 파이프라인을 형성하여 수입이 많아지고 수입이 많아지면 자산에 투자하여 더욱 더 부자로 남게 됩니다.

 

먼저 자신의 현재 현금흐름을 파악하고 지출보다는 저축과 투자 비중을 나누고 자산을 구축한다면 목표하는 곳에 빨리 도달 할 수 있을 것입니다.

 

물론 많이 힒든 작업입니다.

 

재테크 방법은 어떤것이 있으며, 어떻게 활용해야 할까?

재테크 방법은 연금보험, 은행 예적금, CMA, 부동산투자, 주식 또는 코인 투자, 펀드 투자 등이 있습니다.

 

1. 연금보험

나이들어 퇴직하면 남은 여생을 저축한 돈과 국민연금, 노령연금으로 연명해야 하지만 그것만으로 부족할 것입니다.

먼 미래에 필요한 돈이 얼마인지 대략적인 계산 후 매달 금액을 납부 하는 것입니다. 

연금보험도 변액이 있다면 일부 주식, 채권에 투자하기 때문에 연금보험 종류도 알아야 합니다.

 

2. 은행 예금, 적금, CMA

가장 흔한 방법이 은행 예, 적금, CMA에 돈을 넣는 것입니다.

지금 시대는 낮은 금리에 살고 있기 때문에 이 방법으로만 돈을 모으기에는 한정되어 있습니다.

 

급여가 들어오면 통장 쪼개기를 통해 일정금액을 나눠서 관리해야 합니다.

 

3. 부동산 투자

사회 초년생은 돈이 없기 때문에 처음부터 목돈이 들어가는 부동산 투자는 어렵습니다.

물론 은행의 힘을 얻어 투자할 수 있지만, 은행이자, 임대인으로서 해야할 것들 등에 공부를 해야 합니다.

경매투자도 있지만 이 또한 시간, 돈을 투자해서 공부해야 합니다.

 

4. 주식, 코인 투자

변동성이 높은 투자이므로, 투자전 공부해야 하고 융자, 신용으로 하면 도박으로 변질되기 때문에 지양해야 합니다.

가장 이상적인 투자는 우량한 종목으로 매달 일정금액을 투자하면 배당도 나오기 때문에 배당주에 관심가지는 것도 좋은 방법입니다.

그리고 어느 정도 공부하고 적은 금액(잃어도 되는 돈)으로 자신만의 투자 방법을 찾는 것도 하나의 방법입니다.

 

5. 펀드 투자

자신이 주식을 잘 모르거나 공부해도 잘 되지 않을 때에는 다른 사람이 대신 운영할 수 있는 펀드를 투자하는 것입니다.

수수료가 나가기 때문에 직접 증권 계좌를 개설해서 ETF 종목(예를 들면 KODEX 200)을 적금식으로 매달 사모으는 것이 수수료도 아낄 수 있습니다.

 

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재테크는 젊을 수록 빨리 시작해야 합니다. 나중에 복리로 돈을 불릴 수 있는 요건이 되기 때문입니다.

 

하지만 사회 초년생들은 학자금 대출, 생활비 등이 빠듯해서 지금 받는 급여로도 힘들 것입니다.

 

그래서 현금 유입이 유일한 급여외 다른 파이프 라인을 구축해야 합니다.

 

예전에는 부업으로 대리운전 등 몸으로 뛰면서 파이프라인을 구책했지만, 요즘 시대는 노트북 하나만으로 돈을 벌수 있는 요건이 되므로, 블로그나 유튜브 등으로 수익을 얻을 수 있다는 것이 예전과 다른 형태의 부업이 탄생되었습니다.

 

결론

우선 자신의 매달 급여에 대한 지출 현금흐름을 파악합니다.

 

은행에 가서 통장 쪼개기(생활비 통장, 비상금 통장, 투자 통장, 자기발전 통장 등) 계좌를 만듭니다.

 

지출을 줄일 수 있는 항목을 확인 후 실천합니다.

담배를 끊고, 술자리를 줄이고, 커피도 덜 마시고 하면서 단돈 5만원이라도 시작하는게 중요합니다.

 

수입이 될만한 파이라인을 1~2개를 구축합니다.

 

주식, 부동산 등 재테크를 공부하고, 조금씩 투자하여 경험치를 높입니다.

 

 

여러분의 성공적인 재테크를 기원합니다.